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Immobilienbewertung | Immobilienkaufberatung

Standortbewertung für Immobilien - so beurteilen Sie richtig

Kriterien für die Lage einer Immobilie, die Sie als Wertobjekt erwerben und vermieten wollen.

Zur Standortbewertung prüfen Sie folgende Punkte:

• hat wirtschaftliche Bedeutung (große Unternehmen sind ansässig und haben investiert) weit über die eigene Region hinaus.
• verfügt über ein ausreichendes Angebot an Arbeitsplätzen.
• besitzt ein gut bis sehr gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel.
• ist gekennzeichnet durch weitere geplante Investitionen in die Verbesserung des Ausbaus der Region.
• wird dadurch charakterisiert, dass die Städte und Gemeinden dort ihre Anstrengungen auf die Verbesserung der Lebensqualität konzentrieren.
• hat ein vielfältiges Angebot an Kindergärten, Schulen, Einkaufsmärkten, kleinen und grossen Geschäften.
• verfügt über ärztliche Einrichtungen, die die Bevölkerung besser versorgen als an vielen anderen Standorten.
• bietet Telekommunikationseinrichtungen und eine gute Versorgung mit modernen Netzwerken, die ausgebaut werden.
• hat viele mittelständische Betriebe in der Region, die handwerkliche und andere Dienstleistungen erbringen.
• verfügt über Dienstleistungsunternehmen und Hochqualifizierte Angestellte sowie selbständige Einzelunternehmer, die die Region mit allem, was gefragt ist, in kurzer Zeit versorgen.
• bietet Lebensqualität durch ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Freizeit-
  einrichtungen, Sportstätten, Vereinen usw.
• verfügt optimalerweise über einen Flughafen, möglichst einen internationalen.
• wird durch laufende Investitionen in die Verbesserung der Infrastruktur weiter wachsen und an Bedeutung zunehmen.